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标题: 毛孔粗大T個人信貸嚴控房地產開發貸款風險 [打印本页]

作者: yangsn1234 时间: 2017-2-11 14:01
标题: 毛孔粗大T個人信貸嚴控房地產開發貸款風險
閻慶民特別強調,縮小毛孔，個人信貸各銀行要嚴控房地產開發貸款風險。針對房地產開發貸款存在土地成本增加、大客戶資金挪用風險，要採取提高抵押品標準、控制貸款成數等措施，降低開發貸款風險。一律要求以在建工程為抵押，不輕易用土地作為抵押發放開發貸款；中小企業貸款汽車貸款要加強對開發商資本充足狀況和自有資金的審查，動態控制貸款成數，貸款總額不得超過在建工程的5成，負債整合整合貸款整合信貸個人信貸條件個人信貸銀行信貸比較職業軍人貸款軍人貸款小額借款民間代書借款信用貸款率利最低銀行小額信用貸款貸款率利最低銀行對已有土地抵押的，要根據不同風險狀況相應下調成數。對住房銷售回籠資金要實行封閉管理，根據銷售進度按比例歸還開發貸款，對到期難以歸還的開發貸款一律不得再給予展期。
中證網訊上海銀監局7月26日召開上海中資銀行業金融機構負責人會議,清潔打掃。上海銀監局局長閻慶民在會上透露，4月房貸新政出台之後,土城當舖，上海的住房開發貸款關注類總量呈逐月上升之勢，4-6月分別增加1.72億元、6.32億元和14.04億元，開發商還貸能力開始下降，而且75％土地儲備貸款都是在2009年以後發放，拿地成本較高，未來將面臨更大的償還壓力和抵押物減值風險。房地產信貸風險由隱性轉向顯性的可能加大。當舖汽車借款票貼融資借錢當舖汽車借款票貼融資借貸貸款當舖借錢
他要求各銀行加強土地儲備貸款管理，確保土地儲備貸款安全。要根據不同區縣財政收支狀況，區別對待，在重新評估基礎上，做出必要的授信額度調整；要嚴格把握好土地抵押率，防止過度授信，原則上應大幅壓低抵押率；要密切跟踪貸款流向，與地塊掛鉤二胎房貸台中貸款房屋二胎,木工，監控貸款投向及土地最終用途，確保貸款不被挪用，確保土地拍賣或協議轉讓收入優先償還貸款。同時,關鍵字，要採取有效措施，妥善解決貸款期限與儲備期限不匹配、貸款用途與實際用途不匹配、項目自有資金的測算難度大、第一還款來源與實際出讓計劃不匹配等問題，貸款企業貸款企業融資銀行貸款公會確保土地儲備貸款資金安全。
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